Wir alle haben das raffinierte Profil der Wolkenkratzer von Isola und den Bosco Verticale im Kopf, der zu einer Ikone des sich wandelnden Mailands geworden ist, aber auch zu einem Symbol für einen unerschwinglichen Immobilienmarkt. Vergessen Sie die verrückten Preise von Porta Nuova. Es gibt eine neue grüne Lunge, die die Karte von Mailand neu gestaltet, und sie ist viel näher, als Sie denken. Nur ein paar Schritte von der Haltestelle Bisceglie entfernt zeigt das Projekt SeiMilano von Mario Cucinella, dass das Leben in einem „städtischen Wald” nicht unbedingt ein Luxus für wenige sein muss.
Die Gartenstadt
SeiMilano ist nicht nur ein Immobilienprojekt, sondern eine neue Art, die Stadt zu denken, ein Projekt zur Stadterneuerung, das ein Gebiet von über 300.000 Quadratmetern umfasst, nur ein paar Schritte von der U-Bahn-Station Bisceglie entfernt. Ein neues multifunktionales Viertel, das Büros, Gewerbeflächen und Wohnungen in einem großen öffentlichen Park von über 16 Hektar vereint, in dem 2.300 Bäume sowie Tausende von Sträuchern und Rasenflächen gepflanzt wurden. Kurz gesagt, ein bewohnter Park im Dienste der Stadt.
Die Preisrevolution
Was das Projekt interessant macht, ist seine Zugänglichkeit: Die Architektur von Stararchitekten wird demokratisch.
Das wirklich Besondere an SeiMilano ist nicht nur das Grün, sondern auch die Erreichbarkeit. Während der Bosco Verticale im Herzen von Isola mit Preisen von fast 15.000 Euro pro Quadratmeter zu einem Symbol für Exklusivität geworden ist, sieht es in Bisceglie ganz anders aus. Hier kann man dank einer ausgewogenen Mischung aus freiem und subventioniertem Wohnungsbau technologisch fortschrittliche Wohnungen inmitten eines Parks ab etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter kaufen. Diese Preisdifferenz öffnet jungen Familien und Berufstätigen die Türen und macht endlich einen Wohnstandard erreichbar, der bis vor kurzem nur für Großverdiener reserviert schien.
Nicht nur Wohnungen
SeiMilano ist ein spannendes und umfangreiches Projekt, weil es nicht nur Wohnungen umfasst, sondern ein multifunktionales Stadterneuerungsprojekt ist, das auch Büros, Coworking-Spaces und einen Fußgängerboulevard mit Bars, Restaurants und Boutiquen beinhaltet und so ein historisch peripheres Gebiet in ein neues Zentrum des ruhigen Nachtlebens verwandelt. Dazu kommen Radwege, ein einfacher Zugang zur U-Bahn-Station Bisceglie und viele andere Dienstleistungen.
Ein echtes, komplettes Stadtviertel, das mit allem ausgestattet ist und durch die rote Linie M1 gut mit dem Stadtzentrum verbunden ist, die dich in etwa einer Viertelstunde zum Dom bringt.
Kurz gesagt:
Wo: Stadtteil Bisceglie (rote Linie M1)
Grün: 2.300 Bäume und 16 Hektar öffentlicher Park
Signatur: Arch. Mario Cucinella
Entfernung: 18 Minuten von der Piazza Duomo
Preis: Ab ~3.000 €/m² (gegenüber 15.000 € in Isola)