Todos tenemos en mente el sofisticado perfil de los rascacielos de Isola y ese Bosco Verticale que se ha convertido en un icono del Milán que cambia, pero también en símbolo de un mercado inmobiliario fuera de tu alcance. Olvida los precios desorbitados de Porta Nuova. Hay un nuevo pulmón verde que está rediseñando el mapa de Milán, y está mucho más cerca de lo que crees. A pocos pasos de la parada de Bisceglie, el proyecto SeiMilano, firmado por Mario Cucinella, está demostrando que vivir en un «bosque urbano» no tiene por qué ser un lujo para unos pocos.
La ciudad jardín
SeiMilano no es solo un proyecto inmobiliario, sino una nueva forma de concebir la ciudad, una intervención de regeneración urbana que afecta a una superficie de más de 300 000 metros cuadrados, a pocos pasos de la parada de metro de Bisceglie. Un nuevo barrio multifuncional que integra oficinas, espacios comerciales y residencias, inmerso en un gran parque público de más de 16 hectáreas, en el que se han integrado nada menos que 2300 árboles, además de miles de arbustos y césped. En definitiva, un parque habitado al servicio de la ciudad.
La revolución de los precios
Pero lo que hace interesante el proyecto es su accesibilidad: la arquitectura de autor se vuelve democrática.
El verdadero elemento de discontinuidad de SeiMilano no es solo el verde, sino la accesibilidad. Si en el corazón de Isola el Bosco Verticale se ha convertido en un símbolo de exclusividad, con valores que rozan los 15 000 euros por metro cuadrado, en Bisceglie el escenario es completamente diferente. Aquí, gracias al equilibrio entre la construcción libre y la convencional, es posible adquirir viviendas tecnológicamente avanzadas, inmersas en el parque, a partir de unos 3000 euros por metro cuadrado. Una diferencia de precio que abre las puertas a familias jóvenes y profesionales, haciendo finalmente accesible un estándar de vivienda que hasta hace poco parecía reservado solo a los grandes capitales.
No solo residencias
SeiMilano es un proyecto interesante y amplio porque no solo será residencial, sino un proyecto de regeneración urbana multifuncional que también incluirá oficinas, espacios de coworking y un «boulevard» peatonal con bares, restaurantes y boutiques, transformando una zona históricamente periférica en un nuevo centro de ocio tranquilo. Y además, carriles bici, accesos facilitados al metro Bisceglie y muchos otros servicios.
Un auténtico barrio completo y equipado con todo lo necesario, además de estar bien conectado con el centro de la ciudad por la línea roja M1, que en unos quince minutos te lleva a la catedral.
En resumen:
Dónde: Barrio de Bisceglie (línea roja M1)
Verde: 2300 árboles y 16 hectáreas de parque público.
Firma: Arq. Mario Cucinella
Distancia: 18 minutos de la Piazza Duomo.
Precio: desde ~3000 €/m² (frente a los 15 000 € de Isola)